Ошибка
  • JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 42
«Зодчий» использует сухой калиброванный материал

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

При выборе строительной компании застройщики всегда уделяют большое внимание качеству используемого пиломатериала и часто спрашивают: каковы основные особенности технологии изготовления калиброванного древесного материала и в чем состоят его преимущества для будущего домовладельца.

Массовое производство деревянных домов требует соблюдения высокого уровня качества на всех этапах. Для того, чтобы оптимизировать процесс сборки дома на участке застройщика, не допустить каких-либо технологических ошибок и избежать сложностей, которые могут возникнуть при дальнейшей эксплуатации и обустройстве, «Зодчий» применяет только сухой калиброванный материал.

Калиброванным называют пиломатериал, который после распиловки бревна сначала проходит сушку в специальных камерах в заводских условиях, а затем обрабатывается до стандартных размеров. После сушки влажность древесины снижается до заданных параметров.

Вся конструктивная часть будущих построек - стойки каркаса, лаги пола, балки перекрытий, стропильная система и обрешетка – проходят процесс калибровки. Таким образом, все изделия приобретают четкий определенный размер (ширина и толщина) в соответствии со всеми требованиями и правилами, предъявляемыми к современным технологиям деревянного домостроения. За счет такого процесса производства калиброванный материал в ходе эксплуатации практически не меняет своих геометрических размеров.

Благодаря этому, клиент получает ряд важных преимуществ. Во-первых, использование такого материала позволяет получить идеально ровную поверхность при устройстве кровли, или, к примеру, обшивке внешних стен дома сайдингом, блокхаусом или фальшбрусом. Кроме того, калибровка ускоряет и упрощает монтаж дома непосредственно на участке застройщика, экономя таким образом ему время. И, возможно главное, калиброванный материал улучшает примыкание деревянных деталей, тем самым увеличивая жесткость конструкции дома.

Сухой калиброванный материал не подвержен гниению, негативному грибковому воздействию, деформациям. Для дополнительной защиты специалисты «Зодчего» рекомендуют обрабатывать древесину специальными огнебиозащитными средствами.

В настоящее время «Зодчий» производит калиброванный пиломатериал для возведения деревянных конструкций следующих размеров: 30х100 мм, 35х150 мм и 35х200 мм.

Источник: www.zod.ru

«Зодчий» использует только экологически безопасные материалы

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

Покупатели периодически интересуются, насколько безопасна для здоровья человека и окружающей среды минеральная вата, используемая для утепления деревянных домов. Соответствуют ли материалы, с которыми работает «Зодчий» при строительстве брусовых и каркасных домов, санитарно-гигиеническим нормам.

 

Для утепления дачных домов, коттеджей, бань, а также построек, выполненных по индивидуальным проектам, «Зодчий» применяет минеральную вату производства немецкой компании Кнауф Инсулейшн (Knauf Insulation). Для того, чтобы сделать продукцию более доступной по цене и стать ближе к российскому потребителю, компания уже не первый год выпускает вату на заводе, расположенном в Ступинском районе Московской области, с применением новейшего оборудования из Германии. При этом немецкими специалистами осуществляется жесткий контроль за соблюдением технологии.

На сегодняшний день Кнауф - это крупнейший в мире производитель строительных материалов для внутренней и внешней отделки домов. Уже давно минеральная вата на основе стекловолокна Кнауф широко применяется в Европе и Северной Америке, в таких странах, как, например, США, Франция и Великобритания. Продукция этой компании отвечает основным запросам современного владельца загородного дома: в первую очередь она безопасна (все материалы имеют российские и западные сертификаты) и практична. Также она отличается высокими теплоизоляционными свойствами и даёт возможность экономить на отоплении.

«Зодчий» работает с минеральной ватой более 15 лет. За эти годы материал хорошо зарекомендовал себя на рынке деревянного домостроения и не вызвал каких-либо нареканий со стороны заказчиков.

Для утепления различных элементов деревянных домов компания использует материалы Timber Frame Thermo Roll 040 и Timber Frame Thermo Roll 037 из продуктовой линейки Кнауф Инсулейшн.

sanitarnoeZakluchenie.gif sanitarnoeZakluchenie.gif

Минеральная вата не является канцерогенным веществом и безопасна для здоровья человека. По токсичности материалы соответствуют санитарно-гигиеническим требованиям. По нормам радиационной безопасности материалы соответствуют СП 2.6.1.758-99 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99) и относятся к 1-му классу строительных материалов. Стоит подчеркнуть, что в деревянных конструкциях минеральная вата устанавливается как правило между двумя пленками – ветрогидроизоляцией и пароизоляцией, что служит дополнительной защитой.

Нередко также клиенты компании спрашивают, насколько безвреден клей, применяемый для изготовления клееного бруса, для организма человека и природы.

Строительство домов из клееного бруса является в настоящее время ключевым направлением развития бизнеса компании. И это не случайно, поскольку спрос на такие постройки в последнее время в нашей стране повышается. Прежде всего, это связано с тем, что дома из клееного бруса экологичны, прочны и долговечны, а деревянные постройки от «Зодчего», выполненные из этого высококлассного материала, отличаются оптимальным соотношением цена-качество. В связи с этим технологи «Зодчего» как всегда уделяют пристальное внимание всем этапам производства клееного бруса.

При выборе материала для склеивания ламелей (составных частей клееного бруса) специалисты «Зодчего» остановили свой выбор на клее Rakoll GXL-4 производства немецкой компании H.B. Fuller. Эта компания работает на рынке почти 150 лет, а клей Rakoll используется более чем в 100 странах мира, включая США и Западную Европу, где вопросам охраны окружающей среды уделяется значительное внимание.

Основой этого клея является ПВА – материл, знакомый практически каждому ребенку. Продукция признана безопасной для здоровья человека и окружающей среды и сертифицирована. Она изготовлена в соответствии с сертификатом системы менеджмента качества, согласно требованиям ISO 9001:2000 (Международная организация по стандартизации), и соответствует всем санитарно-гигиеническим требованиям.

Что также немаловажно, клей отличается повышенной термостойкостью и водостойкостью (относится к группе нагрузок D4), удобством в применении, коротким временем прессования, хорошим схватыванием на различных видах древесины. Именно это является залогом прочности и надежности клееного бруса.

Источник: www.zod.ru

Виниловый сайдинг – долговечность, экономия, красота

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

Как показывает опыт, значительная часть домовладельцев при выборе отделочных материалов для стен деревянных домов останавливает свой выбор на виниловом сайдинге, становящимся все более популярным. Тем не менее определенная категория застройщиков спрашивает, насколько надежен данный материал, в чем его основные преимущества и «дышит» ли под ним дом?

 

Виниловый сайдинг появился в Канаде более полувека назад и снискал большую популярность в сегменте малоэтажных загородных домов. В России он стал широко применяться, начиная с 90-х годов ХХ-го века, успев к настоящему времени завоевать как  владельцев компактных дач, так и  хозяев респектабельных коттеджей. Высокая востребованность сайдинга объясняется, прежде всего, его надежностью, функциональностью, неприхотливостью и разнообразием цветовой гаммы. Этот гибкий и относительно недорогой материал позволяет сохранять качественные характеристики древесины, заметно продлевая срок службы загородных деревянных домов, экономить на утомительных покрасочных работах, вычеркивающих ежегодно как минимум неделю отдыха, и по-новому формировать облик дома, создавая индивидуальный запоминающийся образ.

Виниловый сайдинг защищает деревянный дом от воздействия ультрафиолетовых лучей, не выгорая при этом на солнце, выдерживает значительные перепады температур (от -50°С до +50°С), весьма устойчив к механическим воздействиям (дождь, снег, сильный ветер, небольшие царапины). Он не поддерживает горение, не гниет, не отслаивается, не подвергается коррозии. Сайдинг улучшает ветрозащиту и шумоизоляцию жилища и не проводит электрический ток. Также этот экологичный материал повышает эстетические качества загородного дома, делая его красивым, модным и стильным, как на обложке глянцевого журнала.

Кроме того, вопреки ряду расхожих убеждений, сайдинг обеспечивает циркуляцию воздуха, позволяя деревянному дому «дышать», благодаря наличию отверстий в панелях. Также он даёт возможность экономить на покрасочных работах и упрощает уход за домом. Деревянная обшивка стен нуждается в регулярной обработке антисептиками и покраске, в то время как сайдинг в силу своих характеристик избавляет домовладельцев от подобной необходимости. При единовременном вложении средств он окупается уже через 3 года, а все серьезные производители материала дают на него гарантию не менее 20-25 лет. За сайдингом практически не требуется ухода: если на его поверхности скопилась грязь, его достаточно помыть из шланга и он станет как новенький. А, главное, материал прост в монтаже и устанавливается в короткие сроки.

В настоящее время «Зодчий» работает с двумя поставщиками сайдинга. Во-первых, это белорусская компания, выпускающая продукцию под торговой маркой Sayga. Данный материал был выбран «Зодчим» в 2009 году на основании тщательных маркетинговых исследований. Такой сайдинг не только не уступает по качеству западным аналогам, но и доступен в ценовом отношении. 

Сайдинг Sayga, изготавливаемый на немецком оборудовании, отвечает всем необходимым требованиям: качество, эластичность, разнообразие цветовой гаммы, короткие сроки и удобство монтажа, эксплуатационные характеристики, имитация текстуры натуральной древесины и др.

Кроме того, компания традиционно работает с сертифицированным материалом крупнейших западных производителей. Для облицовки деревянных домов клиенты могут заказать также виниловый сайдинг торговой марки Certain Teed (США), работающей на рынке около 100 лет. Застройщикам предлагается одна из наиболее известных разновидностей такого материала - серия Hamilton Park, насчитывающая около 10 цветовых решений. Она обладает повышенной стойкостью к ветровым нагрузкам за счет соединения типа «двойной замок».

Источник: www.zod.ru

Выбор стенового материала: советы «Зодчего»

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

От правильного выбора материала в значительной степени зависит прочность и долговечность всей конструкции деревянного дома. Всем известно, что оптимальными характеристиками обладают постройки, возведенные из сухой древесины. Большинство клиентов интересуется, как без помощи профессионалов можно определить качество материала.

К сожалению, среди всех предложений, существующих на рынке, далеко не все и не в полной мере соответствуют основным требованиям, предъявляемым к брусу и пиломатериалам. Для того, чтобы дом или баня прослужили как можно дольше, при строительстве следует использовать сухую древесину.

Точно определить качественные характеристики материала может только опытный специалист, и то в некоторых случаях ему потребуются специальные приборы (влагомер, в первую очередь). Собственными силами отличить «мокрую» древесину от сухой можно либо на вес (сухая соответственно весит меньше), либо на ощупь (влажная должна быть более холодной), либо, постучав по ней (сухая издаёт более звонкий звук). Как можно заметить, методика не самая универсальная и надежная.

Кроме того, специалисты компании рекомендуют уточнять у продавцов место заготовки леса, правда проверить правдивость их слов далеко не всегда предоставляется возможным. Идеальным считается северный лес зимней заготовки. Как известно, в зимнее время деревья «засыпают» и в них приостанавливается сокодвижение. В результате древесина имеет меньшую влажность, чем, если бы она была вырублена в летний период. При этом хвойные породы таежной зоны отличаются наилучшими свойствами для последующей эксплуатации деревянного дома. Именно поэтому «Зодчий» работает с елью и сосной, заготавливаемыми на территории леспромхозов, расположенных в Костромской области.

В чем же состоят основные преимущества сухого леса, с которым традиционно работает «Зодчий»?

Весь материал проходит сушку в заводских условиях. Строганый брус 109х90 мм и 109х140 мм проходит естественную сушку в «штабелированных» секциях под навесом с отводом атмосферных осадков. Этот процесс занимает не менее полугода. В результате влажность древесины снижается до 18-22%. Этого показателя более чем достаточно для строительства деревянного дома. Однако некоторые элементы будущей постройки требуют еще меньшей влажности. Поэтому они проходят специальную обработку в сушильных камерах конвективного типа немецкого производства. К таким материалам относятся: вагонка 12,5 и 14 мм (влажность снижается до 15±3%), доска пола 21 и 35 мм (13±3% и 9-12% соответственно), детали окон и дверей (до 9±3%), наличники, плинтусы, блокхаус, фальшбрус(15±3%), а также клееный брус 110х140 мм и 110х90 мм и клееная балка 100х340 мм, применяемая в ленточных фундаментах. Касательно непосредственно клееного бруса - технология его производства гарантирует, что влажность материала не превысит 12±3%. Кроме того, через сушильные камеры также проходит вся конструктивная часть дома (лаги пола, перекрытия, стойки каркаса, стропила, обрешетка).

Полученные изделия не меняют своих геометрических размеров, не подвергаются деформациям и негативному влиянию грибков, насекомых и плесени. Дома, построенные из сухого леса зимней заготовки, имеют более привлекательный внешний вид и прослужат дольше.

Источник: www.zod.ru

Выбор утеплителя: как не допустить ошибок

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков
 

Правильный выбор утеплителя одна из главных задач при строительстве деревянного дома. От этого зависит комфортность проживания. И не важно: будет ли постройка использоваться в течение всего года, или только в теплый период. К вопросу теплоизоляции помещений следует подходить со всей степенью ответственности: зимой утеплитель будет защищать от холода, а летом – от перегрева.

 

Вообще говоря, основная задача любого утеплителя – обеспечение оптимальной температуры внутри помещения с минимальным энергопотреблением. Дом должен «держать» тепло.

 

Качественный утеплитель обязан соответствовать нескольким требованиям, а именно: высокая теплотехническая эффективность, долговечность, пожаробезопасность, хорошая паропроницаемость и безопасность для здоровья людей.

 

В настоящее время на рынке представлено несколько видов утеплителей. Среди основных: пенополистирол (более известный как пенопласт), пенополиуретан (строительная пена), различные засыпки (например, керамзит), минеральные волокнистые утеплители в виде плит или рулонов.

 

Если немного окунуться в теорию, то самый энергоэффективный утеплитель это тот, который имеет закрытые полости, заполненные воздухом. Это пенополистирол и пенополиуретан. Однако у них есть существенные недостатки – они активно поддерживают горение, выделяя при этом ядовитые вещества, разрушаются со временем и в них заводятся грызуны. Кроме того, такие материалы отличаются низкой паропроницаемостью, а значит в домах, построенных с их применением, будет плохой воздухообмен. Поэтому постройки, спроектированные с применением пенопластов, в обязательном порядке необходимо оборудовать системами вентиляции (в том числе и дорогостоящей притяжной), а это значительно увеличивает затраты на строительство и последующую эксплуатацию.

 

Как показывает многолетний опыт, оптимальными характеристиками отличается традиционный волокнистый утеплитель, он же минеральная вата. Она, в свою очередь, делится на базальтовую и минеральную вату на основе штапельного стекловолокна. «Зодчий» работает и с тем, и с другим материалом.

 

Каковы основные достоинства минеральной ваты вне зависимости от технологии производства? Она обладает низким коэффициентом теплопроводности, негорючая, легкая, упругая, долговечная, при монтаже не требует специального крепежа и в ней не заводятся грызуны. Проще говоря, современная минвата – это экологичный и высокоэффективный материал, который не имеет ничего общего со стекловатой, широко применявшейся в советское время.

 

Однако одного качественного материала, к сожалению, недостаточно. Для того, чтобы зимой Вы не мерзли, а летом не страдали от жары, при строительстве дома и укладке утеплителя необходимо соблюдать несколько жестких правил. Кроме того, чрезвычайно важно полностью решить вопрос с утеплением на этапе возведения постройки, а не в ходе дальнейшей эксплуатации, т.к. изменение утепления каркасного дома задача крайне дорогостоящая, а иногда и вовсе не выполнимая.

 

Итак, согласно строительным нормам и правилам (СНиП 23-02-2003), необходимая толщина утеплителя из минеральной ваты в наружных стенах домов для Москвы и Подмосковья должна составлять от 120 до 140 мм в зависимости от характеристик теплоизоляционного материала. Учитывая то, что утеплитель выпускается по толщине кратным 50 мм, то 150 мм - более чем достаточно для укладки в домах, предназначенных для круглогодичного использования в Центральном регионе России.

 

На рынке могут встречаться такие предложения: в 185 мм каркаса укладывается утеплитель толщиной 200 мм. Каждый деформированный слой утеплителя – это дополнительное препятствие воздухообмену. При этом используется самый дешевый материал бюджетной категории с минимальной плотностью. Энергоэффективность такой конструкции гораздо ниже, скажем, если применить базальтовую вату толщиной в 150мм в 150-м «каркасе». Кроме того, заменить бюджетный утеплитель на более эффективный, тот же плитный базальтовый, физически невозможно, т.к. материал не подвержен смятию по всей плоскости из-за большей плотности. На пути выходящей влаги из толщи стены появляется дополнительное препятствие в виде сжатого четвертого слоя, утеплитель намокает и теряет в геометрической прогрессии теплоизолирующие свойства, т.к. теплопроводность воды в 20 раз больше воздуха. А если так, зачем платить за бесполезный, по сути, вариант исполнения утепления?

 

Еще одна важная деталь - утеплитель необходимо укладывать вплотную к стойкам каркаса без зазора, но и без излишнего смятия. Поэтому стойки каркаса не должны «гулять», то есть менять своих геометрических размеров и деформироваться, а это достигается за счет двух вещей: камерная сушка материала и разделение стоек каркаса по длине отдельно для первого и второго этажей. «Зодчий» одна из немногих компаний на рынке, которая соблюдает эту технологию.

 

В то же время в погоне за дешевизной и экономией материала строительные фирмы зачастую используют неразрезные стойки каркаса на два этажа длиной до 6 метров. Как правило, они же работают с древесиной «с колес», т.е. сырой и не прошедшей необходимую обработку в заводских условиях. О многочисленных недостатках сырой древесины мы неоднократно писали. На длине в 6 метров в процессе высыхания стоек, безусловно, возникают напряжения и, как следствие, происходит деформация стен каркасного дома. И как результат - нарушение целостности утепления, образование грибка, возникновение неровностей на лицевых поверхностях, «расползание» конструкций и обшивки до образования открытых щелей. А представляете, что происходит с рулонным утеплителем, который образует шестиметровый столб между этими стойками? Дом становится холодной халупой.

К утеплению мансарды предъявляются еще более жёсткие требования, чем к наружным стенам, ведь именно эта часть дома в большей степени отвечает за сохранность тепла внутри помещений. Если мансарда плохо утеплена, то в зимнее время проходящий через подкровельное пространство тепловой поток будет способствовать образованию наледей и сосулек. Когда она недостаточно утеплена, то зимой Вы будете мерзнуть, а летом страдать от духоты и жары. Расчеты показывают, а практика доказывает, что необходимая толщина утеплителя в Московском регионе для конструкций верхних этажей - от 150 до 200 мм в зависимости от вида утеплителя.

Стоит обратить внимание, что современная минеральная вата – это не только теплоизолятор, но и в силу своего волокнистого строения не менее качественный звукопоглощающий материал. Это следует учитывать, если Вы хотите построить дом, в котором все члены семьи жили бы в мире и согласии.

Утеплитель, уложенный в межэтажное перекрытие, изолирует ударный шум (ходьба в обуви, передвижение мебели) и распространение различных звуков. Что немаловажно, минераловатный утеплитель, уложенный в стенах и, особенно, в межэтажном перекрытии, - это негорючий материал, препятствующий распространению огня. А от этого порой может зависеть даже жизнь людей.

 

Теперь поговорим о конкретных материалах, с которыми работает «Зодчий».

 

В базовой комплектации каркасных дач, коттеджей и некоторых садовых домов предлагается минеральная вата от двух производителей: это Knauf Insulation (Германия) и Isover (Франция). И то, и другое – это экологически чистая минеральная вата на основе штапельного стекловолокна, которая выпускается в рулонах и плитах. Теплоизоляционные характеристики обоих утеплителей абсолютно одинаковы.

 

Knauf – это крупнейший в мире производитель строительных материалов для внутренней и внешней отделки домов, широко известный в европейских странах. Цена на этот материал относительно невелика, т.к. производитель уже не первый год выпускает ее на заводе, расположенном в Подмосковье (г. Ступино) с применением новейшего оборудования из Германии и жестким контролем за соблюдением технологии.

«Зодчий» работает с рулонными материалами Thermo Roll 040 и Thermo Roll 037, при изготовлении которых применяется технология Ecose, позволяющая, по словам Knauf, производить минераловатные утеплители из натуральных компонентов без использования фенол-формальдегидных и акриловых смол. По желанию клиента, возможна замена рулонных материалов на плиты Thermo Slab 037.

Isover – также один из мировых лидеров рынка строительных материалов, входящий в международную группу компаний Saint-Gobain. Для того, чтобы быть ближе к российским заказчикам, вся теплоизоляционная продукция также производится на собственном заводе в Подмосковье (г. Егорьевск). «Зодчий» применяет материалы К-40 и К-37. Продукция Isover также полностью сертифицирована, безвредна для здоровья человека и окружающей среды и отличается всеми характеристиками, присущими современной качественной минеральной вате, о которых мы говорили в начале.

Однако это только базовая комплектация. В качестве дополнительной услуги можно заказать установку более дорогостоящих утеплителей. Речь идет о минеральной вате на основе базальтовых волокон, которая считается наиболее экологичным и огнестойким материалом, но стоит дороже стекловолокна. Кроме того, материал имеет бОльшую плотность и отличается лучшим коэффициентом теплопроводности.

В настоящее время «Зодчий» работает с 2 компаниями по этому направлению. Это «Изорок» - российское предприятие со 100-процентным иностранным капиталом, акционерами которого являются представители Австрии и Германии, а также всемирно известная датская компания Rockwool. По своим физико-химическим характеристикам утеплители практически идентичны, однако «Изорок» - более доступный вариант.

Источник: www.zod.ru

Дома из клееного бруса доступны всем

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

Дома из клееного бруса становятся всё более популярными. Клиенты «Зодчего» интересуются, какими преимуществами обладает данная технология деревянного домостроения. Можно ли считать постройки, выполненные из такого материала, надежными и долговечными? Не растрескивается ли клееный брус в процессе эксплуатации здания?

 

Технология строительства домов из клееного бруса появилась в Финляндии около 30 лет назад. В последнее десятилетие она уверенно завоёвывает позиции на отечественном рынке деревянного домостроения. Дома, выполненные из клееного бруса, постепенно выходят из сегмента премиум-класса, становясь доступными всё большему числу застройщиков. При этом спрос на такие постройки за последние 1-2 года заметно вырос и, по всем прогнозам, будет продолжать расти. Это при том, что еще пару лет назад многие клиенты не слышали о такой технологии, либо считали её недоступной. Нынешняя тенденция объясняется в первую очередь тем, что клееный брус обладает целым рядом преимуществ. В то же время дома от «Зодчего», построенные из материала собственного производства, оптимально сбалансированы по цене и качеству.

Для производства клееного бруса компания традиционно использует хвойные породы древесины, заготовленные в зимний период года в Костромской области. На деревообрабатывающем комбинате бревна распиливаются на доски, которые впоследствии сушатся в специальных камерах конвективного типа немецкого производства. После такой обработки влажность древесины не превышает 9-12%, а сам пиломатериал надежно защищен от грибковых поражений.

На следующем этапе специалисты выбраковывают поврежденные участки, после чего материал сращивают на мини-шип при помощи клея. Затем высушенные, отсортированные и отстроганные доски (ламели) подбирают с учетом расположения волокон и под прессом склеивают специальным экологически чистым и водостойким клеем на основе ПВА (производство Германия). Полученной заготовке на высокоточном оборудовании придают профиль.

Благодаря применяемой технологии производства, клееный брус отличается рядом достоинств. В процессе эксплуатации он не деформируется, а стены дома практически не дают усадки. Также он обладает высокими теплоизоляционными свойствами, не требует внутренней и внешней отделки, не растрескивается до открытых трещин, устойчив к воздействию грибка и влаги, не подвержен гниению, высокопрочен и экологичен. Следует особенно подчеркнуть, что полный цикл собственного производства клееного бруса с применением импортного оборудования позволяет не только добиться высокого качества изготовления материала на всех этапах, но и делать стоимость конечной продукции приемлемой для застройщиков.

«Зодчий» приступил к строительству домов из клееного бруса в конце 2007 года. В связи с повышенным интересом к технологии в конце 2008 года «Зодчий» принял решение об увеличении объемов выпускаемых домов и расширении модельного ряда, избрав строительство домов из этого материала стратегической линией развития бизнеса компании. На данный момент «Зодчий» производит из клееного бруса более 15 моделей дачных домов, несколько коттеджей, все варианты баньсадовую беседку 3,0×3,0 м, а также дома, пристройки к существующим строениям и малые архитектурные формы, возведенные по индивидуальным проектам заказчиков (например, летние кухни, террасы, бытовки). Сроки строительства построек из клееного бруса варьируют от 1 дня (садовая беседка 3,0×3,0 м) до 55 дней (коттедж для всесезонного использования «Канадец 2-БК»). В планах компании на этот год – расширение ассортиментного ряда коттеджей, бань и беседок из этого материала.

Источник: www.zod.ru

Зимой строиться выгодно

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

Определенная часть застройщиков прочно связывает строительный сезон с периодом весна-начало осени, ошибочно полагая, что зимой возведение деревянных домов сопряжено с серьезными трудностями или вовсе невозможно. Эксперты «Зодчего» твердо знают не только то, что современные технологии позволяют строить в холодное время года, но и то, что зимнее строительство обладает рядом преимуществ. Из года в год этот тезис подтверждается результатами продаж компании и количеством заключенных договоров.

 

За 20 лет работы на рынке деревянного домостроения «Зодчий» доказал, что зимнее строительство – это не фантастика и разрушил все существующие на этот счет стереотипы. Дом, построенный зимой, по своим характеристикам и сроку службу ничем не уступает дому, возведенному в любое другое время года.

Вообще говоря, то, что для возведения деревянных построек используется лес зимней заготовки, более сухой, прочный и устойчивый к внешним воздействиям, уже становится неоспоримым преимуществом. «Зодчий» всегда уделял внимание соблюдению высокого качества выпускаемых домов, обеспечивая застройщиков долговечным и экологичным жильем, и никогда не работал с «молодым» свежезаготовленным лесом, используя при строительстве только пиломатериалы, прошедшие специальную обработку в заводских условиях. 

Необходимо подчеркнуть, что полный цикл собственного производства деревянных домов – от лесозаготовки до сбора постройки квалифицированными бригадами на участке заказчика – позволяет минимизировать стоимость конечной продукции.

Что же касается технологических аспектов строительства деревянных домов в зимнее время. Как показывают данные различных наблюдений, зимой в средней полосе России отмечаются оптимальные условия для возведения каркасных и брусовых домов. В это время года относительная влажность воздуха меньше, чем летом, а проливные дожди являются большой редкостью. Как следствие, дерево поглощает меньше влаги, что позволяет прослужить ему более долгий срок. При этом до начала процесса строительства дома древесина в заводских условиях может быть обработана специальными антисептиками (в качестве дополнительной услуги), предохраняющими её от различных поражений (грибок, синева, насекомые).

Некоторые клиенты также периодически интересуются, можно ли устанавливать фундамент зимой. Современные технологии позволяют эффективно решать и этот насущный вопрос. В холодное время года оптимально подходят ленточные фундаменты из блоков ФБС. Эти надежные и относительно недорогие конструкции пригодны для грунтов всех категорий и могут монтироваться в любых погодных условиях.

Они применяются под брусовые и каркасные дома любых размеров и устанавливаются на участках с перепадом высот даже до одного метра. Причем строительство дома можно начинать практически через день после установки фундамента, так как он не требует выстаивания, что позволяет заказчику значительно экономить на времени. 

Более того – современные технологии позволяют заливать зимой и монолитные фундаменты, входящие в базовую комплектацию большинства коттеджей. Такие работы можно проводить при температуре воздуха до -15°С. По данным метеорологических наблюдений, в центральном регионе России в дневное время столбик термометра не так уже и часто опускается ниже этой отметки. 

На участок застройщика растворы доставляются с промышленных бетонных узлов. Там же в зависимости от температуры воздуха на улице в бетон доливаются специальные присадки, рассчитанные на работу при -5°С, - 10°С и -15°С. Они гарантируют то, что прочность бетона не будет нарушена и вода в нем не замерзнет. Заливка фундамента при низкой температуре не сказывается на эксплуатационных характеристиках будущего дома и сроках его строительства. 

После того, как фундамент выстоится (от двух недель) - можно смело приступать к возведению коттеджа или дачного дома

Кроме того, зимнее строительство по праву можно называть наиболее «чистым». Устойчивый снежный покров и затвердевший верхний слой почвы снижают визуальное загрязнение, являющееся неизбежным спутником любого строительства, как непосредственно в доме, так и на окружающем его участке земли. По окончанию строительства все отходы будет легко собрать.

В то же время при отрицательных температурах и снежном покрове машины со стройматериалами и бетоносмесители могут беспрепятственно подъехать к пятну застройки. Другое дело – весна или начало осени, когда дороги «развозит» и начало монтажа дома переносится.

Необходимо подчеркнуть, что за все годы работы «Зодчего» на рынке в компании пристальное внимание уделялось обучению квалифицированного рабочего персонала. Основу строительных бригад составляют исключительно опытные рабочие, уровень подготовки которых позволяет им реализовать любые проекты деревянных домов в любых погодных условиях. Бригады «Зодчего» всегда работали в зимних условиях.

При этом застройщикам не нужно платить каких-либо денег на их содержание: строители проживают в специальных утепленных бытовках и снабжены всеми необходимыми инструментами. Ввиду того, что во многих садовых товариществах и дачных поселках зимой жизнь практически прекращается, а дома остаются фактически без охраны, строительные бригады по сути защищают собственность застройщиков и их соседей от краж и нежелательных проникновений. 

Также для многих клиентов крайне немаловажен такой фактор, как экономия. Как уже говорилось, собственное производство пиломатериалов и конструкций для деревянных домов даёт возможность не завышать стоимость конечной продукции.

Как известно, повышение цен на строительство деревянных домов ежегодно происходит весной. В это же время поднимаются цены на импортируемые отделочные материалы, такие, как различные виды сайдинга или кровли. Поэтому некоторые клиенты всерьез задумываются о проведении соответствующих работ именно зимой. 

Зимой, как правило, действует система скидок, и, что также немаловажно, цена на всю представленную продукцию фиксируется в рублях и не пересматривается после традиционного поднятия цен в начале года. Иначе говоря, первоначальная цена на дом не будет пересматриваться после заключения договора, даже если в процессе строительства стоимость объекта и/или услуг по его обустройству подвергнется корректировке. 

Не стоит также забывать о вновь возрастающей популярности зимнего отдыха за городом. Кто-то приобретает утепленные загородные дома и бани, чтобы встретить Новый Год и продолжительные праздники в собственном дачном или коттеджном доме. Некоторые уходят от городской суеты и проводят выходные дни на своих участках, занимаясь активными видами спорта и наслаждаясь обаянием зимней природы. 

Даже если строительство начато в разгар зимы, будущие жильцы успеют вдоволь отдохнуть на своих дачах, ведь дома из модельного ряда «Зодчего» традиционно строятся в короткие сроки, а снежный покров за городом сходит не раньше марта. 

Для тех же, кто любит проводить время на даче летом, зимнее строительство даёт прекрасную возможность подготовить дом к полноценному отдыху в теплое время года. Весеннее время же можно посвятить реализации интерьерных решений и обустройству приусадебного участка.

Источник: www.zod.ru

Как правильно выбрать дом

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

Как правило, при выборе проекта дома и строительной компании люди рассматривают несколько основных вариантов. После того, как исчерпываются все субъективные факторы, на первый план выступает цена. В этой статье мы рассмотрим все плюсы и минусы основных вариантов подряда, опишем, из чего складывается цена конкретного проекта и каким образом занижается реальная стоимость дома.

На рынке деревянного домостроения представлено множество различных решений в разных ценовых сегментах. Прежде всего, некоторые дачники, желая сэкономить, обращаются к независимым строительным бригадам, которые с советских времен по привычке называются шабашниками. Этот сегмент рынка по-прежнему существует, хотя его позиции в последнее десятилетие ослабевают.

Конечно, было бы неправильно высказываться исключительно в негативном свете об этой нише, но есть несколько «но». Если Вы будете строить при помощи независимых строительных бригад, то ни о каких гарантиях не может быть и речи. В этом случае у Вас нет договора, а все обещания держатся на честном слове. Если что-то случится, то Вы не сможете решить проблему в судебном порядке.

Заказывать же у них, допустим, устройство электропроводки - и вовсе больший риск, поскольку такие работы должны выполнять только специалисты, имеющие все необходимые разрешения. Кроме того, в случае пожара застройщик может не получить денег по страховке, если электромонтажные работы выполнялись сторонними лицами, не имеющими соответствующих лицензий.

Нередко «шабашники» строят однотипные строения (с небольшими вариациями) и из-за недостаточного опыта не берутся за более сложные проекты. Об этом нужно помнить, если Вы купили сам проект дома, а подряд на строительство доверили «шабашникам».

Хорошо, когда разработкой проекта и строительством дома занимается один исполнитель: только тогда возможен контроль за качеством и предоставление гарантий. При этом только строительные компании, да и то в основном лишь крупные игроки рынка, имеют постоянный штат квалифицированных бригад, регулярно проходящих обучение.

Итак, что же касается компаний, то здесь сложился некоторый набор критериев, помогающих сделать правильный выбор.

Первое, на что следует обратить внимание, - это опыт компании и ее репутация. Во избежание проблем лучше обращаться к компаниям, которые работают на рынке не менее 7-10 лет и хорошо знают его специфику. Остерегайтесь тех, кто говорит, что проработал в известной компании много лет, а потом вдруг ушел: профессионалов всегда высоко ценят и не любят отпускать.

Очень важно, чтобы компания смогла предоставить гарантийные обязательства, которые должны быть прописаны в договоре. Например, в «Зодчем», как и в западных компаниях, ориентированных на потребителей и заботящихся о своем имидже, существует служба рекламаций, занимающаяся устранением дефектов, возникших после сдачи объекта или в течение гарантийного срока.

После того, как бригады полностью заканчивают строительство дома, клиент приезжает на участок, внимательно осматривает готовый объект и подписывает акт сдачи и приемки работ. В случае обнаружения каких-либо недостатков он обращается в службу рекламаций, которая в свою очередь отправляет на место выездных технологов. Осмотр всегда проводится в присутствии застройщика. Если по его результатам наличие дефектов, указанных клиентом в заявлении, подтверждается, то в согласованные и кратчайшие сроки ремонтные бригады их безвозмездно устраняют.

Заметим, что такие работы распространяются лишь на услуги, четко приписанные в договоре. Поэтому, если Вы договариваетесь с бригадой о каких-либо «левых» работах, будьте готовы, что в случае возникновения дефектов, Вам придется устранять их собственными силами.

К слову сказать, за счет повышения качества продукции, количество обращений в службу рекламаций «Зодчего» в последние пару лет сократилось на 30%.

Важно, чтобы была возможность максимально подробно ознакомиться с проектами домов. Тут существует несколько способов. Самый наглядный – это выставочные площадки, на которых застройщик может посмотреть модели и задать вопрос квалифицированному менеджеру. Стоит убедиться, что компания неоднократно строила такие дома, поэтому не лишним будем попросить специалистов показать фотогалерею выполненных объектов. В нашем случае речь идет о более чем сотни тысячах реализованных проектов, так что увидеть всё, конечно, невозможно - но образцы на выставочных площадках дадут Вам абсолютно полную картину отношения компании к своей продукции.

Как уже отмечалось, при выборе дома и строительной компании люди рассматривают от 3 до 5 вариантов. Поэтому для того, чтобы получить действительно объективную информацию, нужно сравнивать не столько стоимость домов, близких по площади и применяемой технологии, сколько стоимость их базовой комплектации: то из чего складывается цена готового дома.

При выборе дома и строительной компании нужно как можно тщательнее сопоставлять не только цифры под фотографией, но и комплектацию. Дом в базовой комплектации должен иметь абсолютно полный конструктив: фундамент, стены, перекрытия, стропильную часть, кровлю, столярные изделия (окна, межкомнатные и входные двери, лестницы), наружную и внутреннюю отделку и даже плинтусы и наличники. Крайне важно, чтобы детали конструктива были по толщине не менее 30мм, а высота сечения – в зависимости от пролета. В противном случае - конструкция дома значительно ослабевает и прослужит гораздо меньше.

Важно, чтобы качество используемых материалов и комплектующих подтверждалось действующими сертификатами.

При выборе строительной фирмы определяющим фактором должно стать наличие собственной производственной базы (от лесозаготовок и изготовления пиломатериалов до комплектации и сбора дома бригадами). Только в этом случае компания реально имеет возможность осуществлять жесткий контроль за качеством материала и соблюдением технологий на всех этапах, сокращать издержки, а также координировать производственную, технологическую и сырьевую базу. В результате такая схема работы даёт возможность проводить различные акции и при росте цен на строительные материалы удерживать стоимость домов без ущерба качеству, как это бывает в случаях с молодыми компаниями.

Всем понятно, что ключевым моментом при выборе дома является качество материла, ведь именно от него и зависит прочность и долговечность всей будущей конструкции. Для того, чтобы дом или баня прослужили как можно дольше, при строительстве и возведении стен следует использовать сухую древесину. Сухие изделия не меняют своих геометрических размеров, не подвергаются деформациям и негативному влиянию грибков, насекомых и плесени.

Каждая строительная компания будет утверждать, что она использует качественный материал: было бы странно, если было наоборот. Как мы уже писали, точно определить качественные характеристики материала может только опытный специалист, и то в некоторых случаях ему потребуются специальные приборы (влагомер, в первую очередь). Собственными силами отличить «мокрую» древесину от сухой можно либо на вес (сухая соответственно весит меньше), либо на ощупь (влажная должна быть более холодной), либо, постучав по ней (сухая издаёт более звонкий звук). Как можно заметить, методика не самая универсальная и надежная.

Именно поэтому стоит разобраться, какой именно материал предлагает компания, и задавать менеджерам уточняющие вопросы: откуда везут лес, какие породы используются, как и где осуществляется сушка материалов и.т.д.

Если материал идет напрямую, как говорится, «с колес», он не проходит ни обработку, ни сушку, ни складирование, то есть нет затрат, то, конечно, он стоит дешевле. Если же его просушивают в камерах, вялят, калибруют, отбирают, то, безусловно, он стоит дороже.

Помимо этого, мы рекомендуем уточнять у продавцов место заготовки леса, правда проверить правдивость их слов далеко не всегда предоставляется возможным. Идеальным считается северный лес зимней заготовки.

В других случаях гарантией того, что материал будет действительно соответствовать всем требованием, становится репутация компании и ее опыт работы на рынке. На качестве, как известно, лучше не экономить и обращаться к профессионалам.

Если решили строить из бруса, то лучше сразу остановиться на профилированном материале, чтобы в дальнейшем сэкономить на «конопатке». Идеальный вариант – клееный брус. Он дороже, но технология его производства гарантирует высокое качество.

Теперь по поводу конструктивных элементов. Из них выполняется каркасная часть построек, либо полностью каркасный дом. Для того, чтобы не допустить каких-либо технологических ошибок и избежать сложностей, которые могут возникнуть при дальнейшей эксплуатации и обустройстве, желательно применять сухой калиброванный материал.

Калиброванным называют пиломатериал, который сначала проходит сушку в специальных камерах в заводских условиях, а затем обрабатывается до стандартных размеров. После сушки влажность древесины снижается до заданных параметров. Понятно, что такой материал не может стоить копейки.

Сухой калиброванный материал улучшает примыкание деревянных деталей, тем самым увеличивая жесткость конструкции дома, «выносливость» и долговечность. Кроме того, калибровка ускоряет и упрощает монтаж и отделку дома непосредственно на участке застройщика, экономя, таким образом, ему время.

Но все познается в сравнении, и каждый должен сам для себя решать, что лучше: сразу заплатить за качественный материал, либо потом регулярно доплачивать за ремонт. Говоря простыми словами, качественный, а значит недешевый, сухой материал позволит избежать соседства с жуками-древоточцами и прочими нежелательными сожителями.

О репутации компании говорят также имена её партнеров. Лучшие предложения могут предоставить компании, работающие с крупнейшими мировыми и российскими брендами, продукция которых повсеместно и давно используется. Помимо этого, одним из несомненных плюсов строительных компаний, который избавит клиентов от лишних хлопот и упростит процесс строительства, можно назвать возможность строительство дома в кредит (в том числе в ипотеку). Желательно, чтобы компания сотрудничала с несколькими крупными банками.

Однако чуть ли не главная гарантия качества работы – схема оплаты. В частности, «Зодчий», уверенный в своей продукции, в интересах застройщика создал схему работы без предоплаты.

Источник: www.zod.ru

Мансардные окна - новый взгляд на обустройство мансарды

 

Начальник 
технологического отдела ООО «Зодчий.ру»Александр Перепелов
Бесспорно, мансардные окна создают дополнительный объем внутри помещений, способны украсить проект любого дачного дома или коттеджа и дают архитекторам большой простор для фантазий. Это всё очевидные возможности использования таких окон. Но также они незаменимы, когда речь идет о достройке и реконструкции. Поэтому остановимся подробнее на этом аспекте.

 

Основная проблема, с которой приходят в «Зодчий» владельцы загородных домов – это нехватка жилых комнат. И прежде всего мы рассмотрим возможность реконструкции чердаков и поднятия высоты потолка. Нас часто спрашивают, что делать с мансардой: там же не хватает света и тесно. Ответ есть – это мансардные окна.

Вообще говоря, мансардные окна – это принципиально новый подход к формированию пространства, обустройству мансарды, ремонту домов и комфорту загородной жизни.

Мансардные окна обеспечивают на 30-40% больше света, чем вертикальное окно с такой же площадью остекления. В связи с этим не будет лишним напомнить, что, по мнению ученых, солнечный свет благоприятно сказывается на здоровье человека, способствует концентрации внимания и повышает жизненную активность. В то же время пребывание в темных помещениях нередко приводит к депрессии, ослабляет память и ухудшает настроение. Некоторые люди особо чувствительны к свету и им просто противопоказано подолгу находиться в темных помещениях. Многие связывают это с так необходимым для человека витамином D, который мы получаем вместе с Солнцем. Всё это необходимо учитывать, если Вы строите здоровый дом «на века».

С первым этажом, как правило, проблем не возникает проблем, хотя и не обходится без нюансов, поэтому погорим о мансарде. Мансардные окна способны из самого темного чердака сделать просторное, залитое светом, помещение. Грамотная установка мансардных окон может кардинально изменить внутренний облик помещения, превратив тесную мансарду, где складываются старые и забытые вещи, в просторную детскую комнату, бильярдную, спальню, кабинет или тренажерный зал. Днем там можно наслаждаться покоем, отдыхая с книгой, по ночам мечтать, глядя на звезды, а вечером устраивать романтические свидания. Даже дождь и снег станут не помехой, а прекрасным дополнением обстановки для ценителей капризов природы.

В нашей стране такие изделия применяются относительно давно, но не все производители, к сожалению, могут похвастаться безупречным качеством. «Зодчий» работает только с крупными и проверенными поставщиками (такими же лидерами рынка, как и он сам) и хочет, чтобы в домах его клиентов использовались самые лучшие и современные решения по разумным ценам. Именно поэтому в 2011 г. компания подписала долгосрочное партнерское соглашение с крупнейшим производителем мансардных окон – датской компанией Velux.

Вначале скажем пару слов о Veluх, а затем уже поговорим о тех моделях, которые выбрал «Зодчий» для своих клиентов.

Компания работает на рынке около 70 лет. Более того, считается, что основателем Velux и были в своё время изобретены мансардные окна. В России Velux представлен более 20 лет, а не так давно в Ярославской области открыл свой завод. Продукция компании хорошо известна по всему миру и применяется не только в частных домах, но и торговых комплексах, офисных и деловых центрах, учебных заведениях, аэропортах крупнейших городов мира. Например, в Москве более 800 таких окон установлено в Гостином Дворе, а в аэропорту Ханты-Мансийска – более 300. В 2006 компания заняла 22 место в рейтинге самых уважаемых компаний мира по мнению потребителей.

Её продукция совершенно безвредна для здоровья человека и окружающей среды и полностью сертифицирована в соответствии со всеми европейскими стандартами.

Теперь перейдем к продукции от Velux. При выборе конкретных решений технологи «Зодчего» остановили свой выбор на двух моделях. Это «классика жанра» в сегменте эконом-класса – деревянное окно «Эконом» (GZL) и лидер продаж в Европе – классическое деревянное окно (GGL).

И то, и другое окно изготавливается из высокопрочной клееной древесины и покрывается лаком. Для тех, кто хотя бы в общих чертах разбирается в технологиях строительства, клееный материал всегда ассоциируется с качеством и долговечностью, о чем мы неоднократно писали. Срок службы таких окон – около 50 лет. Окна можно устанавливать на любых видах кровли с углом наклона до 90°.

Окно «Эконом» очень удобно в эксплуатации: ручка, по желанию клиента, может быть как в нижней части, так и в верхней. Окно открывается по центральной оси. Внешнюю поверхность очень легко мыть, находясь внутри помещения: раму окна можно зафиксировать при повороте на 180°. Ну и, безусловно, оно обладает прекрасными техническими характеристиками. Окно снабжено усиленным энергосберегающим стеклопакетом с закаленным внешним стеклом. Причем, когда окно закрыто, оно всё равно проветривается через специальное щелевое вентиляционное устройство. Что немаловажно, окно легко и быстро монтируется и с ним приятно работать.

 

Другая модель – это более дорогой и усложненный вариант. Помимо всех описанных качеств, у неё есть несколько дополнительных и очень существенных преимуществ. Во-первых, она оснащена специальным самоочищающимся покрытием, благодаря которому окно не надо мыть. Во-вторых, при производстве этого окна используется усиленный «триплекс», обладающий повышенной стойкостью к механическим повреждением, что доказано многочисленными испытаниями. Даже если стекло не выдержит нагрузки, оно не разобьётся, поранив всех окружающих: на его поверхности появятся трещины без осколков. Согласно европейскому стандарту EN 356, усиленному стеклу «триплекс» присвоен повышенный класс безопасности.

В комплект к окнам обязательно входят оклад для «врезания» окна в кровлю и комплект для гидротеплоизоляции, защищающий изделия от промерзания и протечек.

Источник: www.zod.ru

Печь для бани: рекомендации «Зодчего»

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

Клиенты компании спрашивают, каким основным требованиям должны отвечать печи для деревянных бань и как выбрать подходящую.

 

Выбор правильной печи для бани – залог безопасного отдыха. Он требует определенной ответственности от застройщика и знания конструктивных особенностей постройки. Как показывает статистика, около 90% случаев возгорания бань происходит из-за непрофессионально установленных печей. Остальное приходится на некачественно выполненную электропроводку.

По опыту, при выборе печей люди руководствуются советами знакомых и рекомендациями продавцов на рынке, которые не учитывают технические характеристики строений и их соответствие модели печи. «Зодчий» на основании тщательного анализа подобрал наиболее подходящую модель печи для бань из ассортиментного ряда компании. Во избежание негативных последствий, в брусовых банях «Зодчего» используется дровяная печь «Термофор-Русь» отечественного производства, созданная сибирским НПО.

Что немаловажно, в услугу по установке печи входит противопожарная отделка пола, стен и потолка парной, а также мест прохождения дымохода через деревянные конструкции перекрытия и кровли. Для удобства парящихся проектировщики «Зодчего» предусмотрели использование печи с топкой из смежного помещения. Это позволяет не сжигать воздух парного помещения и поддерживать парилку в чистоте, не складируя там дрова. Для безопасности отдыхающих специалисты «Зодчего» рекомендуют также устанавливать в парной недорогое, но надежное ограждение дровяной печи.

Компания «Термофор» занимается разработкой и производством различных печей около 10 лет. В ее ассортиментном ряду более десятка дровяных печей. Вся продукция сертифицирована и, что немаловажно, безопасность эксплуатации оборудования обеспечивается соблюдением всех рекомендаций разработчиков и производителей.

Предлагаемая печь выполнена из жаростойкой стали, а содержание хрома не менее 13% гарантирует высокий температурный режим работы и долговечность. Среди других конструктивных особенностей следует упомянуть следующие. Чугунный колосник, на котором лежат дрова, подает воздух под нижние слои топлива, образуя высокотемпературное пламя. Кожух-конвектор создает мощный горячий конвекционный поток, равномерно прогревающий парилку, экранируя жесткое инфракрасное излучение, исходящее от раскаленных стенок топки. При этом глубокая невентилируемая каменка прогревается пламенем с нескольких сторон. Экологически чистые камни, укладываемые в верхней части печи, нагреваются и создают легкий пар, присущий настоящей русской бане. «Зодчий» в качестве каменной закладки использует габбро-диабаз из карельских месторождений, являющийся уникальной по физико-химическим свойствам горной породой и не имеющий аналогов в России. Эта порода, окрашенная в темно-серый цвет, прекрасно аккумулирует, а затем отдаёт тепло.

Источник: www.zod.ru

Строительство дач: дерево или кирпич? Преимущества деревянного домостроения

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков
Выбор технологии, на основе которой будет возводиться дачный дом, зависит от множества факторов: назначения постройки, покупательской способности застройщика, его стилистических предпочтений, состава семьи, природных условий участка и др. Сейчас на рынке деревянного домостроения представлено множество решений. Начиная с 90-х годов прошлого века, в России возросла мода на дачные дома из кирпича и пеноблоков. Однако более традиционные дачи из дерева в силу своих многочисленных достоинств по-прежнему пользуются огромным спросом среди клиентов. Так, согласно социологическим исследованиям, более половины опрошенных в качестве второго жилья предпочитает деревянные дачные дома. На сегодняшний день наиболее передовым материалом на отечественном рынке деревянного домостроения является клееный брус. 


Если застройщик всё-таки остановил свой выбор на дачном доме из кирпича, он должен понимать 2 вещи. Во-первых, обойдется заказ и строительство дачных домов из кирпича, как правило, дороже, чем конструкции из дерева. Во-вторых, по всем нормам современного строительства устанавливаться он будет в 3-4 раза дольше, чем брусовые или каркасные дачи. 

Высокая стоимость строительства дачного дома из кирпича объясняется более высокими ценами на сам материал, более трудоемкими и дорогостоящими работами по возведению фундамента, а также по внутренней и внешней отделке здания. 

Если для большинства деревянных построек в условиях средней полосы России подходят мелкозаглубленные сборные или монолитные железобетонные конструкции, то кирпичный дом требует мощного и соответственно дорогого фундамента. При этом такие отделочные материалы, как, например, сайдинг или даже фальшбрус, стоят значительно дешевле облицовочного кирпича. Для дачных домов из клееного бруса внутренняя и внешняя отделка и вовсе не требуется. 

Если построить дачный дом из клееного бруса «под ключ» можно от нескольких недель до нескольких месяцев (а каркасный еще быстрее) в зависимости от размера постройки, то полный цикл строительства дачи из кирпича или пеноблоков может составить порядка одного года и более. Это связано в первую очередь с тем, что кирпичный дом как более «тяжелый» требует определенного времени выстаивания на этапе постройки, поскольку возможная дальнейшая усадка может привести к образованию практически неустранимых трещин в конструкции. 

Кроме того, деревянные дома (особенно каркасные) изначально разработаны с учетом возможности последующих перепланировок. В то же время в готовом кирпичном или пеноблочном доме гораздо сложнее менять существующее планировочное решение без нарушения конструкции несущих стен, которое может привести к ослаблению их прочности и уменьшению звукоизоляционных свойств дома. 

Одна из отличительных черт деревянных домов – это особый микроклимат. За счет конструктивных особенностей стены деревянного дома «дышат», и такое жилье по праву можно назвать экологичным. При правильно выполненном утеплении зимой внутри каркасного или брусового дома комфортно и тепло, а в жару – прохладно. 

Если же говорить о системе отопления, то внутреннее помещение деревянного дома нагревается значительно быстрее. То есть, если отапливать деревянный дом, в нем станет тепло через 40-50 минут, в то время как в таком же по площади доме из кирпича – через 4-5 часов. Таким образом, каркасные и брусовые дома, обладающие лучшими теплоизоляционными свойствами, позволяют хозяевам экономить на отоплении. При сезонном или периодическом использовании дома деревянные конструкции лучше переносят перепады температур, и Вам не придется устранять постоянно образующиеся (в случае с кирпичом и гипсокартоном) трещины во внутренней отделке. 

Если говорить о форс-мажорных случаях, таких как пожары, то преимущества кирпичных домов также не очевидны. Конечно, кирпичные дома более устойчивы к воздействию огня, однако не стоит считать, что устранение последствий будет менее трудоемким и затратным, нежели в случае деревянных дач: все стены потребуют серьезного ремонта, не говоря уже про то, что балки перекрытий, опорные балки, лаги пола, чистовой пол, стропила, обрешетка и др. очень часто выполняются всё равно из дерева. 

Кирпичные и пеноблочные дома справедливо считаются более долговечными. Однако пришедший к нам из Европы клееный брус устранил ряд недостатков, издревле присущих деревянным домам, сделав революционный прорыв на рынке деревянного домостроения. За счет технологических особенностей изготовления материала, он отличается повышенной прочностью, высокими теплоизоляционными свойствами, устойчив к воздействию грибка, а стены дома, возведенные из него, почти не дают усадки. Для дополнительной защиты эксперты «Зодчего» при строительстве дачного дома рекомендуют обрабатывать материал специальными средствами. Дом из клееного бруса при правильном уходе простоит без капитального ремонта десятки лет, и его можно передать по наследству внукам. 

В настоящее время «Зодчий» предлагает большое разнообразие дач и других построек из клееного бруса: от небольших домов по индивидуальным проектам (летние кухни, бытовки, бани) до коттеджей площадью более 130 кв. м. Подробная информация о постройке дач и коттеджей размещена на сайте в разделе «Каталог продукции». По всем вопросам, связанным с выбором и строительством дачных домов, можно обращаться к квалифицированным менеджерам-консультантам, работающим ежедневно на выставочных площадках «Зодчего». 

Стоит добавить, что под строительство дачных домов разработаны специальные кредитные, в том числе ипотечные, программы. Построить дачный дом в кредит в настоящее время предлагают следующие банки-партнеры «Зодчего»: ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК» (Генеральная лицензия Банка России № 3311 от 02 февраля 2007 года), ОАО «Сбербанк России» (Генеральная лицензия ЦБ РФ №1481 от 3 октября 2002 года), ООО КБ «АлтайЭнергоБанк» (Лицензия ЦБ РФ № 1975) и ОАО «Россельхозбанк» (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 3349 от 25 июля 2007).

Источник: www.zod.ru

Строительство идеального дома: основные шаги

 

Начальник 
проектно-технологического бюро ООО «Зодчий. ру»Владислав Быков

Правильный выбор дополнительных услуг по обустройству деревянного дома – это гарантия комфортного проживания в течение многих лет и реальная экономия на последующих работах по достройке, отделке и реконструкции . Клиенты компании спрашивают, как разобраться во всем многообразии предлагаемых работ и принять единственно верное решение. Для того, чтобы помочь застройщикам, специалисты «Зодчего» разработали пакет дополнительных услуг «Оптимальный» для всех дач, коттеджей и брусовых бань, со всем спектром которых можно ознакомиться на трех выставочных площадках компании.

Стоит остановиться подробнее на том комплексе работ, на который нужно обратить первостепенное внимание при строительстве деревянного дома.

Выбор фундамента

Первоочередной вопрос при возведении дома - выбор фундамента. Чтобы дом простоял как можно дольше, нужно подобрать фундамент с учетом всех характеристик пятна застройки: перепад высот, механические свойства грунтов. Соответственно со всеми природными особенностями участка застройщик должен быть хорошо ознакомлен. Фундамент, входящий в базовую комплектацию домов, не всегда соответствует природному ландшафту участка, поскольку он предназначен для идеальных поверхностей. Так, для дачных домов «Комфорт»«Удача»«Успех»«Балчуг»«Балчуг-2»«Балчуг-3» (в исполнении как избруса, так и на основе каркасной технологии), а также бань серии «Ладога» специалисты «Зодчего» советуют возводить монолитный мелкозаглубленный фундамент Ф-17Б (с балкой), который чаще всего подходит для подмосковных участков, где перепад высот, как правило, не превышает 30 см.

Эта конструкция с высотой цоколя 600 мм устанавливается на песчаную подушку на грунтах различных категорий с перепадом высот на участке до полуметра (с учетом возможности увеличения высоты цоколя). Такие фундаменты могут устанавливаться практически в любое время года. Причем при их возведении не требуется применения тяжелой техники, что сохраняет ландшафт участка и не приводит к дополнительным затратам. В отличие от опорных столбов, монолитный фундамент не зависит от сезонных подвижек грунта и работает как единое целое. Применение балки делает фундамент более дешевым, так как её стоимость в разы меньше монолитной ленты. В результате на выходе получается безупречный фундамент за разумные деньги. Использование других типов фундаментов, предлагаемых компанией, но более дорогих, должно быть оправдано природными особенностями участка (значительный перепад высот, проблемные грунты).

Клееная деревянная балка, применяемая в монолитных конструкциях, обрабатывается специальным составом, что защищает её от негативных воздействий и обеспечивает долговечность всему нижнему основанию дома. Гарантия на деревянные конструкции, обработанные биосоставом, по словам завода-изготовителя («Рогнеда»), составляет 25 лет, что подтверждается всеми необходимыми сертификатами. Стоит отметить, что «Рогнеда» - одна из немногих компаний-производителей лакокрасочных материалов в Москве, которая обладает собственной химической лабораторией и ведет серьезные научно-исследовательские работы.

При установке дома на фундамент Ф-17 Б в стоимость услуги входят: установка клееной балки на Z-кронштейнах, укладка по периметру фундамента гидроизоляции (рубероид) в 2 слоя и замена лаг пола с 30х100 мм на 35х150 мм. Усиленные лаги не провиснут и на порядок увеличат несущую способность конструкции пола, а рубероид исключает губительное воздействие бетона на древесину.

В то же время для домов серии «Крепыш»«Уют»«Престиж», а также всех брусовых бань от 3,0х4,0 м до 6,0х4,0 м наиболее оптимальное решение - поставить дом на опорные столбы высотой в 3 блока с усиленными угловыми опорами. Высота в 3 блока (600 мм) позволяет установить дом на участке с перепадом до 400 мм. Такие конструкции также возводятся на грунтах всех категорий в любое время года, за исключением торфянистых и болотистых, и не требуют использования тяжелой техники. Применение опорных столбов обеспечивает полноценную вентиляцию нижней части деревянного дома, что продлевает срок его службы. В особых случаях (на проблемных грунтах) специалисты рекомендуют использовать монолитный мелокозаглубленный фундамент типа Ф5 Б (с балкой), который в отличие от опорных столбов не зависит от сезонных подвижек грунта. Эта конструкция с высотой цоколя 500 мм устанавливается на песчаную подушку на различных грунтах с перепадом высот на участке до 200 мм. Существует возможность увеличить высоту цоколя при уклоне на пятне застройки свыше 200 мм.

Для коттеджей наиболее оптимальными будут следующие решения. В базовую комплектацию дома «Яхрома» входит монолитный мелкозаглубленный фундамент Ф-17, который устанавливается на песчаных, супесчаных, глинистых и суглинистых грунтах с перепадом высот на пятне застройки до 300 мм. Но, как правило, покупатели коттеджа «Яхрома» просят увеличить высоту цоколя минимум до 60 см. Прежде всего, это связано с уклоном поверхности участка и наличием перепадов высотных отметок, которые во многих случаях превышают 40 см. Кроме того, более высокая цокольная часть фундамента защищает нижний деревянный пояс дома от влаги, тем самым продлевая срок службы всей постройки.

Покупателям коттеджей серии «Балчуг», «Ветлуга», «Канадец», «Карелия» и «Коломенец» специалисты «Зодчего» рекомендуют монолитный мелкозаглубленный фундамент Ф-18Б (с балкой) для участков с песчаными, супесчаными, глинистыми и суглинистыми грунтами с перепадом высот до 400 мм. Для таких больших домов с площадью застройки более 50 кв. м мы также советуем увеличить высоту цоколя, как минимум, до 60 см.

Усиление лаг пола

Для того, чтобы пол выдержал любую мебель (книжные шкафы, рояль, бильярд, тренажеры), рекомендуется установить лаги повышенной прочности - сечением 35х200 мм. Не стоит забывать о том, что первый этаж самый проходной. Все праздники и вечеринки проводятся, как правило, именно там, поэтому усиление лаг позволит безболезненно в течение десятилетий принимать гостей. Одно из главных преимуществ «двухсотых» лаг заключается в том, что они в наименьшей степени подвержены провисанию и на порядок увеличивают несущую способность конструкции пола. После их установки можно смело воплощать в жизнь различные интерьерные решения, не опасаясь лишних нагрузок на пол. Если же через несколько лет после завершения строительства дома возникнет необходимость покрыть пол первого этажа, к примеру, ламинатом или паркетной доской, его поверхность останется по-прежнему ровной и домовладельцу не придется проводить изнурительный и дорогостоящий ремонт. Таким образом, усиленные лаги увеличивают жесткость деревянной конструкции и играют далеко не последнюю роль в обеспечении долговечности всей постройки. В итоге – экономия опять налицо. Стоит обратить внимание, что данный комплекс мероприятий актуален не только для домов, но и для брусовых бань (особенно «Ладога-1» и «Ладога-2»), поскольку одна лишь дровяная печь с полной загрузкой камнями весит около 200 кг.

Огнебиозащита деревянных конструкций

Чтобы лаги пола, черновой пол и нижняя обвязка прослужили не один десяток лет, их следует обрабатывать огнебиозащитными составами. Это защищает древесину от воздействий насекомых и снижает риск воспламенения деревянных конструкций. «Зодчий» рекомендует обрабатывать весь нижний пояс как минимум в 2 слоя. После обработки деревянные конструкции приобретают характерный красноватый оттенок, по которому можно легко определить качество проведенных работ. Особенно хочется обратить внимание на тот факт, что после настила чистового пола возможность сделать полноценную био обработку уже не будет, поскольку проведение таких работ в закрытой конструкции сопряжено со многими трудностями и почти не осуществимо. Без демонтажа чистового пола проникнуть вглубь конструкции невозможно. Во время же строительства бригада, оснащенная специальными инструментами и обладающая большим опытом, беспрепятственно сможет обработать древесину.

В каркасных коттеджах рекомендуется обработать огнебиозащитой конструктивную часть дома: каркасы стен, фронтонов, балки перекрытия и стропила со всех сторон. Здесь будет достаточно одного слоя. В ходе таких работ специальным раствором обрабатывается иногда более 500 кв. м пиленой поверхности древесины. Провести эти работы после облицовки дома сайдингом и внутренней обшивки стен вагонкой будет невозможно. Такая обработка также предотвращает поражение несущих конструкций деревянного дома паразитами и насекомыми. Всем известно, что в случае заражения деревянных конструкций процесс постепенного разрушения древесины становится необратимым.

Теплоизоляция и звукоизоляция этажей. Утепление мансарды. Устройство вентиляции подкровельного пространства. Установка и замена окон

Для комфортного проживания в доме с большим количеством жилых комнат, санузлами, кухней и столовой, где будут находиться люди разных возрастов и вкусовых предпочтений, просто необходима нормальная звукоизоляция.

Один из «хитов» последних лет  – это услуга по устройству теплоизоляционных полов. Конструкция таких полов состоит из доски пола 21 мм и обрезной 20 мм доски, между которыми укладывается рулонный утеплитель (энергофлекс с проклейкой швов). Эта технология не только исключает продувание конструкции пола первого этажа, но при устройстве на втором этаже выступает в качестве надежного звукоизолятора.

Еще одним эффективным решением вопроса станет укладка минеральной ваты 100 мм во внутренних перегородках дома, как на первом этаже, так и на втором. Это позволит всей семье жить в мире и согласии.

Для уменьшения теплопотерь на первом этаже под доску пола следует укладывать минеральную вату. Для полноценного проживания в любое время года достаточно базового утеплителя – слоем в 100 мм, но слой утеплителя 150 мм снимет вообще все вопросы. «Зодчий» использует всемирно известную продукцию немецкой компании Кнауф Инсулейшн. Этот материал производится в России при жестком соблюдении всех технологий изготовителя. Он применяется во многих странах мира и имеет все необходимые сертификаты соответствия и качества . Утеплитель укладывается между двумя слоями пленки (гидро-ветроизоляция и пароизоляция), защищающими материал от намокания. Такого рода утепление позволит ходить по полу босиком и летом, и зимой (при использовании систем отопления дома).

Хочется подчеркнуть, что заказав утепление пола первого этажа в «Зодчем», клиент сэкономит и деньги, и время. Стоимость минеральной ваты в «Зодчем» значительно отличается от рыночной: компания осуществляет оптовые закупки. Если застройщик сразу не задумался об утеплении полов первого этажа, то потом выполнить эту задачу, как собственными силами, так и посредством строительных бригад, будет весьма непросто, так как придется разбирать настил половой доски первого этажа. Это затруднительно: пол прибивается ершенными гвоздями и снять его, сохранив доску пола, практически невозможно. В то же время приобрести для ремонта доску полу профиля «Зодчего» в другом месте нельзя и застройщику придётся заново покупать весь настил пола (в некоторых случаях это около 90 кв. м).

Выбор толщины слоя минеральной ваты для утепления потолка и мансарды требует особой ответственности, так как утепление перекрытия или потолка первого этажа выполняет не только роль теплоизоляции, но, как уже говорилось, и шумоизоляции.

Теплоизоляция мансарды состоит из нескольких этапов: утепление боковых стен, наклонных поверхностей, потолка мансарды и фронтонов, замена окон, включая стоимость самих окон, и организация системы вентиляции подкровельного пространства. Утепление мансарды в 100 мм позволит использовать мансарду полноценно в период с апреля по октябрь. Однако зимой этого будет мало: необходимо 150 мм. И в том и в другом случае вата снижает шумовое воздействие ветра или дождя в случае использования профилированного оцинкованного железа в качестве кровли. В то же время, если клиент выбрал вату в 50 мм, последствия могут быть не самыми приятными. В летнее время он будет вынужден страдать от жары и духоты, а в зимнее время года – там будет по-настоящему холодно. Поэтому правильное утепление конструкций мансарды остаётся одной из главных задач: зимой Вы будете отапливать дом, а не улицу, а летом – свободно и легко дышать.

Обращаем внимание на то, что в стоимость услуги по утеплению мансарды включена замена окон на более «теплые». В отличие от базовых, рассчитанных скорее на летние месяцы, предлагаемые окна имеют более массивный профиль и двойное остекление, что способствует снижению теплопотерь.

Одно из важных мероприятий, сохраняющих конструкцию стропильной системы, это организация вентиляции подкровельного пространства с использованием дорогостоящих материалов (пиломатериалов и влагостойкой панели ОСП-6). А это в свою очередь гарантирует долговечность конструкции крыши. Понимая важность проведения данного объема работ, компания в этом году специально снизила цены по всему комплексу услуг, связанному с утеплением мансарды. При кажущейся необязательности этой услуги именно качественное утепление мансарды отвечает за сохранение оптимального микроклимата в доме. Поэтому для того, чтобы в сложное время клиенты не отказывались от этих работ, компания пошла на уступки. Утепление также следует выполнять непосредственно на этапе строительства дома, поскольку дальнейшая расшивка мансарды обойдется по затраченным деньгам и силам не меньше, чем разбор настила пола первого этажа.

Утепление не будет эффективным, если не поменять окна с одинарным остеклением, входящие в базовую комплектацию дачных домов. Наиболее оптимальное решение - окна с двойным остеклением, окрашенные, с уплотнителем (ОД 20 УО). Они имеют два важных преимущества. Прежде всего, это качественная окраска в заводских условиях, обеспечивающая долговечность изделий и избавляющая от утомительных работ по окраске. Кроме того, такие окна оснащены уплотнителем, который полностью исключает даже возможность продувания и протечек и повышает звукоизоляционные свойства помещения.

Также клиент может выбрать окно ОД 2ОСП УО с промышленным однокамерным энергосберегающим стеклопакетом. На поверхности одного из стекол нанесена специальная прозрачная эмульсия, предотвращающая потери тепла. Именно поэтому стеклопакет называется энергосберегающим.

Напоминаем, что в брусовых домах все столярные изделия устанавливаются в процессе сборки стен первого этажа в так называемую «окосячку», поэтому заменить окна нужно на этапе монтажа колодца первого этажа.

Увеличение высоты потолка

Как показывает опыт, 80% покупателей хотят увеличить высоту потолка дачного дома на 2 венца или (для дома «Крепыш») на один. Это увеличивает объем помещений и делает нахождение в доме более комфортным. Такие работы возможно осуществить только на этапе строительства дома. Кроме того, подъем потолка позволяет установить более удобную для всех членов семьи пологую лестницу.

Кровля

В качестве кровли «Зодчий» настоятельно рекомендует использовать мягкую битумную черепицу. Это не случайно, так как такое покрытие отличается рядом преимуществ. Мягкая кровля высокогерметична. При нагреве лепестки кровли спекаются между собой, образуя сплошной ковер, не пропускающий влагу. Цветная минеральная крошка, которая используется в качестве покрытия, обеспечивает защиту от воздействия ультрафиолетовых лучей и механических повреждений. Поэтому кровля не растрескивается, не рассыхается и отличается долговечностью. Что также немаловажно, с такой кровлей хозяина дома и его гостей не будут беспокоить шум порывистого ветра или проливного дождя.

Черепица, предлагаемая «Зодчим», максимально сбалансирована по соотношению цена-качество и при грамотно выполненной укладке проблемы с ней просто исключены. Имея привлекательный внешний вид, мягкая кровля предлагается в различных цветовых и стилистических решениях и отвечает всем вкусам и пожеланиям. Устройство кровли относится к одним из самых высокотехнологичных и соответственно дорогостоящих видов работ. Они включают в себя не только стоимость кровельного покрытия, но и затраты на дополнительную подготовку. В качестве основы под укладку мягкой кровли используется сплошная обрешетка, выполняемая из недешевой влагостойкой панели ОСП-9, которая в свою очередь укладывается на обрешетку из доски 30х100 мм. По периметру скатов, коньков и ендов поверх ОСП-9 монтируется подложный гидроизоляционный ковер, необходимый для дополнительной герметизации крыши. Кроме того, организуется вентиляционный конек, а это дорогостоящая фурнитура.

В этом году компания предлагает качественную мягкую кровлю нескольких производителей. Специалистами «Зодчего» были выбраны следующие кровельные покрытия: «Тегола» и «Шинглас». Более экономичный вариант покрытия – «Шинглас», которое производится предприятием «Технониколь» (г. Рязань). Эта компания работает на рынке с 1993 г., предлагая широкий спектр стройматериалов.

Мягкая черепица «Шинглас» является многослойным материалом, основа которого - стеклохолст. Именно он придает покрытию эластичность. Цвет, прочность и долговечность обеспечиваются применением в качестве лицевого слоя сланцевой крошки. Кровля «Шинглас» выдерживает перепады температур от -50°С до +110°С, ветровые нагрузки до 150 км/ч, а гарантия производителя – 15 лет при сроке службы 30-40 лет. В предлагаемой серии («финская кровля») всего три цвета: серый, красный и зеленый.

Более яркие и насыщенные цвета представлены в коллекции «Классик» производства («Тегола»): красная Испания, зеленый с отливом, коричневый с отливом и темно-серый В отличие от «Шинглас,» верхний слой мягкой черепицы «Тегола» образует слой базальтовой крошки, чем и объясняется большая интенсивность цвета. Кроме того, базальтовая крошка отличается большей прочностью, поэтому срок службы такой кровли составляет минимум 40 лет (при гарантии 20 лет). Кровля выпускается на современном заводе, расположенном в Подмосковье, по лицензии производителя (Италия).

В 2009 году «Зодчий» объявил цену на предлагаемые в пакете «Оптимальный» виды кровли на 10% ниже цены прошлого года.

Если клиент планирует в перспективе поменять кровлю из оцинкованной профилированной стали на мягкую черепицу, ему необходимо провести ряд подготовительных работ. В первую очередь на этапе строительства дома надо поменять базовые стропила (30х100 мм) на более мощные - 35х150 мм, которые легко вынесут любую нагрузку и позволят установить любой тип кровли.

Водосточная система

Крайне необходимым мероприятием является устройство водосточной системы, которая защищает основание дома от негативного воздействия атмосферных осадков: дождь, тающий снег. «Зодчий» предлагает монтаж водосточной системы Nicoll, французского производителя, работающего на рынке уже более полувека. Водосточные системы Nicoll выполнены из высококачественного многослойного термостойкого пластика. Основными преимуществами продукции являются простота монтажа и эксплуатации, доступная цена, прекрасные технические свойства и длительный срок службы.

Водосточные системы Nicoll позволяют найти решения для самых необычных архитектурных форм: установку труб под углом, не равным 90°, и даже по периметру круглой кровли. От металлических аналогов их выгодно отличает полное отсутствие коррозии и деформаций, а также почти полная бесшумность при дожде. Предлагаемая система отличается клеевым соединением, защищенностью от воздействия ультрафиолетовых лучей, колоссальной морозоустойчивостью. Несмотря на то, что стоимость импортного материала выросла минимум на 30%, «Зодчий» нашел возможность за счет снижения своей рентабельности оставить цену на «водосточку» максимально доступной для клиентов.

Технологии устройства водосточной системы предусматривают изначальную установку кронштейнов. Это необходимо выполнить до настила мягкой кровли, иначе впоследствии стоимость этих работ возрастет в 2 раза. То есть,  как минимум, установку кронштейнов нужно заказывать сразу.

Отделка сайдингом. ОСП-9

О всех выгодах, которые получает клиент при отделке каркасного дома сайдингом, уже неоднократно говорилось. Здесь же хотелось бы остановиться на следующем. Для соблюдения технологии установки сайдинга требуется максимально ровная поверхность, которая исключает возможность деформации винила при перепадах температур. Специалисты компании рекомендуют использовать для этих целей влагостойкую панель ОСП-9. В отличие от остальных листовых материалов (ДСП, ДВП, ЦСП), ориентировано-стружечная плита обладает рядом дополнительных преимуществ. Прежде всего, технология производства обеспечивает прочность материала за счет большого количества слоев стружки (около 20), расположенных в кажущемся хаотичном порядке. Такая плита отличается повышенной водостойкостью, упругостью и устойчивостью к растяжению и строительным нагрузкам. Так, например, если кусок плиты поместить более чем на месяц в емкость с водой, его внешний вид и характеристики не изменятся. Плиты OСП хорошо режутся и держат крепление (гвозди и саморезы). По физическим свойствам плиты ОСП схожи с хвойной фанерой, являясь более дешевым аналогом этого материала.

Плиты, применяемые «Зодчим», выдерживают тяжелые режимы эксплуатации. Листы ОСП-9 устанавливаются с наружной стороны каркаса и в совокупности с диагональными связями стоек в разы увеличивают жесткость всей конструкции. А, главное, плита служит ветро-влагозащитой, повышает шумоизоляцию дома и продлевает срок его службы, как, например, антикоррозийное покрытие для автомобиля.

Стоит подчеркнуть, что ОСП-9 является основой не только для обшивки дома сайдингом, но и вагонкой, блокхаусом и фальшбрусом. То есть, установка ОСП – это подготовка к последующей облицовке дома, и как любая основа под финишную отделку она должна быть выполнена своевременно. Позже это обойдется значительно дороже, потому что придется столкнуться с двойным объемом работы: демонтаж и частичная утрата наружной отделки, монтаж плиты ОСП и гидро-ветроизоляционной пленки, установка непосредственно новой наружной обшивки.

Подготовительные работы под устройство инженерных коммуникаций

Комфортное проживание в коттеджах невозможно представить без нормального туалета и ванной. Вне зависимости от того, будет ли застройщик проводить канализацию сразу после завершения строительства дома, или через несколько лет, или он вовсе планирует, что этим будут заниматься его дети, существует несколько подготовительных работ, которые логично выполнить непосредственно во время монтажа объекта. В первую очередь, это устройство люка в полу первого этажа, который обеспечивает доступ в подпольное пространство для осмотра конструкции пола, а впоследствии для разводки труб. Это довольно простая и недорогая работа, которую лучше выполнить сразу, потому что, делая это самостоятельно позже, жесткость конструкции пола будет обязательно нарушена.

На этапе установки фундамента специалисты «Зодчего» рекомендуют выполнить работы по устройству выпускной трубы для отвода канализационных стоков (спроектирована для системы биологической очистки «Астра») и устройству закладной для ввода воды в дом. Наверное не нужно объяснять, что рыть траншеи под существующим фундаментом довольно проблематично и не всегда безопасно для дома. Выполнив эти подготовительные работы на этапе возведения фундамента, Вы избавите себя от дальнейших забот.

Печь для бани

По статистике, 90% случаев возгорания бань происходит из-за непрофессионально установленных печей. Поэтому выбор правильной печи для бани – залог безопасного отдыха. Более подробно с данным комплексом мероприятий можно ознакомиться здесь.

Пристройка веранды для дачных домов

Ряд клиентов,  заключивших  договор на строительство дачных домов серии «Крепыш», «Уют», «Престиж», «Комфорт», «Удача» и «Успех»,  также приобретают каркасную террасу шириной 2 м. Однако учитывая особенности климата средней полосы России, безусловно, более правильный выбор – веранда.

В результате Вы получаете самостоятельное, светлое, защищенное от дождя и ветра помещение, которое можно использовать в теплое время года как столовую, гостиную или жилую комнату, а поздней осенью и зимой утепленная веранда будет служить тепловым тамбуром. Недаром веранды столь популярны среди дачников уже несколько столетий.

При этом, доплатив совсем немного денег, владельцы домов серии «Крепыш», «Уют» и «Престиж» расширяют общую площадь дома на 12-15 кв. м, а домов «Комфорт», «Удача» и «Успех» - на 17-24 кв. м

Как и большинство других работ, предлагаемых в пакете «Оптимальный», пристройку веранды желательно выполнить на этапе строительства дома. Во-первых, кровельное покрытие веранды (или террасы) «врезается» в кровлю основной части дома. Впоследствии выполнить устройство кровли без демонтажа части конструкции крыши будет невозможно. Кроме того, если владелец брусового дома не хочет пристраивать веранду на первоначальном этапе, но планирует осуществить это впоследствии, ему необходимо сделать выносы из-под колодца дома, то есть установить два нижних венца бруса, на которые впоследствии будет монтироваться пристройка.

Если для домов «Крепыш», «Уют» и «Престиж» наиболее выгодное предложение – двухметровая веранда, то для домов серии «Комфорт», «Удача» и «Успех» - просторная веранда шириной 3 м. Такая пристройка позволяет спокойно расстанавливать мебель, как для столовой, так и для гостиной. Причем, если Вы откроете все окна, по сути, Вы получите ту же самую террасу. Если Вы в силу каких-либо обстоятельств не можете позволить себе веранду, то Ваш выбор – терраса шириной 3 м, которая просто незаменима для отдыха в жаркий летний день или для общения на свежем воздухе теплым вечером. Если все-таки в будущем Вы захотите застеклить и обшить террасу, сделав из нее веранду, Вы можете обратиться в технологический отдел «Зодчего», заплатив при этом совсем немного денег.

Входная дверь

Последним штрихом для создания внешнего облика дома станет замена наборных входных дверей на филенчатые. Филенчатые двери всегда относились к дорогостоящим и высокотехнологичным столярным изделиям. Их фасады украшены сложными рисунками, разработанными и изготовленными на основе различных дизайнерских решений. Они имеют более привлекательный внешний вид по сравнению с обычными (наборными) деревянными дверьми и поэтому традиционно пользуются повышенным спросом среди тех, кто стремится украсить свой дом и создать запоминающийся интерьер.

Источник: www.zod.ru

Строительство в Тамбове

Компания "Кенгуру" предлагает строительство коттеджей, дачных домов, бань, садовых домов и бытовок, душевых кабин и садовых беседок. Большой выбор вариантов на любой вкус и бюджет, а главное кратчайшие сроки строительства домов под ключ, благодаря новейшим технологиям.

Компания "Кенгуру" является официальным дилером компании "Зодчий.ру" г. Москва.

Наши дома прослужат в семь раз дольше обычных деревянных так, как имеют высокую прочность, обладают высокими термическими характеристиками, сохраняют геометрические размеры в десятки раз лучше и тд.

* Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.